[미디어펜=박소윤 기자]현대건설이 경기도 평택시 합정동에 공급하는 '힐스테이트 평택역센트럴시티'가 안정적인 분양 흐름을 이어가고 있다. 평택역 도보권에 들어서는 핵심 입지와 풍부한 생활 인프라, 직주근접 환경 등이 수요자의 관심을 끌고 있다는 평가다.

단지는 평택시 합정동 일원에 조성되며, 지하 3층~지상 35층, 14개동, 총 1918가구 규모의 대단지다. 이 중 전용면적 45~112㎡, 599가구가 일반분양 물량으로 공급된다. 타입별로는 △45㎡ 32가구 △59㎡A 279가구 △59㎡B 103가구 △74㎡A 45가구 △74㎡B 27가구 △74㎡C 3가구 △84㎡A 14가구 △84㎡B 12가구 △84㎡C 80가구 △112㎡ 4가구 등이다. 

힐스테이트 평택역센트럴시티는 평택역 도보권에 위치한다. 평택역 일대는 AK플라자, CGV, 롯데마트 등 대형 상업시설과 학군, 공공시설이 밀집해 평택에서도 주거 선호도가 높은 원도심으로 꼽힌다. 최근 새 아파트 공급이 부족했던 만큼 신규 단지에 대한 관심도 꾸준하다. 

평택역 1정거장 거리에는 SRT가 다니는 평택지제역이 위치해 강남을 비롯한 서울 및 수도권 주요 지역으로의 이동도 편리하다. 평택역에서 평택지제역까지 1정거장 이동 후 SRT로 환승하면 수서역까지 약 40분대에 도달할 수 있다. 

교육환경과 생활 인프라도 풍부하다. 단지 바로 옆 합정초등학교를 비롯해 평택여중, 한광중·고, 한광여중·고, 신한중·고, 평택고, 평택마이스터고 등 교육시설이 밀집해 있다. 또 평택경찰서, 평택역 복합문화광장(예정), 소사벌레포츠타운, 합정동 우체국, 박애병원, 덕동산근린공원 등 각종 편의시설도 가깝다.

단지는 삼성전자 평택캠퍼스 입구까지 차량으로 약 20분 거리로, 직주근접 주거단지로서의 강점도 갖췄다. 이 외에도 칠괴 일반산업지구, 평택 일반산업단지, 송탄 일반산업지구, 평택종합물류단지 등 다수의 산업단지가 인접해 있어 배후수요가 탄탄하다.

특히 삼성전자가 평택캠퍼스 내 평택4공장(P4)에 6세대 D램 생산라인 구축을 추진하는 등 지속적인 투자와 인력 확보 계획을 밝히면서, 고소득 배후수요 유입에 대한 기대도 커지고 있다.

교통호재를 바탕으로 한 미래가치도 기대감을 높이는 요소다. 먼저 GTX-A 노선이 평택지제역까지 연장 추진되고 있고, 수원에서 오산, 천안을 지나 아산까지 연장이 추진되는 C노선도 평택지제역에 정차할 예정이다. 여기에 평택 서정리역과 평택지제역을 연결하는 수원역 KTX 직결사업도 2025년 하반기 개통을 목표로 추진 중이다.

향후 평택지제역은 기존 1호선, SRT에 더해 GTX-A·C 노선과 수원발 KTX까지 총 5개 노선이 지나는 대규모 환승역으로 거듭날 전망이다. 이에 따라 인접한 평택역 접근성 개선도 기대되며, 힐스테이트 평택역센트럴시티의 가치 역시 수혜를 입을 것으로 보인다.

힐스테이트 평택역센트럴시티는 약 2000가구에 육박하는 대단지 규모에 브랜드 프리미엄을 더한 주거상품을 선보일 예정이다. 남향 위주의 단지 배치로 채광·통풍을 극대화하고, 45~178㎡까지 12개 타입을 구성해 다양한 수요를 충족시킨다.

커뮤니티 시설도 풍부하다. 피트니스, 스크린골프, 사우나, 독서실, 작은도서관, 어린이집 등 원도심 내 손꼽히는 규모의 시설이 계획됐다. 외관 디자인에는 커튼월룩과 경관조명이 적용돼 지역의 주거 이미지를 개선할 전망이다.

넉넉한 1.5대 수준의 주차공간과 전 세대 개별창고도 마련되며, 하이오티(Hi-oT) 시스템을 비롯해 카투홈, HEMS(세대 에너지관리시스템), HEPA필터 전열교환장비, 녹물 제로화 시스템, 10인치 월패드, 400만 화소 CCTV 등 첨단 시스템도 폭넓게 적용된다.

분양 관계자는 "학군, 교통, 상업, 행정 등 주요 인프라가 밀집한 평택역 일대 원도심은 주거선호도가 높은 곳으로 많은 수요자들의 관심이 집중되며 꾸준히 계약이 체결되고 있다"며 "도보거리 합정초, 풍부한 평택역세권 인프라, 대규모 산단 등 탄탄한 주거환경을 누릴 수 있을 뿐 아니라 힐스테이트 브랜드 프리미엄, 인근 평택지제역의 GTX-A∙C노선 연장 호재 등도 갖춰 향후 평택 원도심을 대표하는 단지로 자리매김할 것"이라고 전했다.