[미디어펜=조태민 기자]롯데건설이 서울 강북구 핵심 재건축 사업지를 확보하며 도시정비사업 수주 행진을 이어가고 있다. 이로써 롯데건설은 올해 도시정비사업에서 3조3668억 원의 수주액을 기록했다.

22일 업계에 따르면 롯데건설은 지난 20일 서울 강북구 미아동 일대 미아4의1구역 주택재건축정비사업 시공사로 선정됐다. 이 사업은 기존 주거지를 재건축해 지하 3층~지상 24층, 아파트 16개 동, 총 1015가구 규모의 주거단지와 부대복리시설을 조성하는 프로젝트로, 총 공사비는 약 4147억 원이다.

미아4의1구역은 입지 경쟁력이 뚜렷한 사업지로 평가된다. 북측으로는 약 66만㎡ 규모의 북서울꿈의숲과 맞닿아 있고, 남측으로는 오동근린공원이 인접해 도심 속 자연환경을 동시에 누릴 수 있다. 교통 여건도 개선이 예상된다. 반경 1km 내 지하철 4호선 미아사거리역이 위치해 있으며, 오는 2027년 개통 예정인 동북선 창문여고역(가칭)이 인근에 들어설 경우 교통 접근성은 한층 강화될 전망이다. 내부순환로와 북부간선도로 접근이 용이하고, 롯데백화점 미아점 등 생활 인프라도 갖췄다.

롯데건설은 이번 사업에서 강북권 랜드마크 단지 조성을 목표로 차별화된 설계를 전면에 내세웠다. 커튼월룩 외관과 시그니처 게이트를 적용해 단지 상징성을 강화하고, 공간 활용도와 주거 편의성을 높이기 위한 설계 혁신안인 ‘+IDEA’도 제시했다.

사업 추진 여건도 점차 개선되고 있다. 미아4의1구역은 지난 2021년 서울시 신속통합기획 후보지로 선정된 이후, 지난해 정비계획 변경 고시를 통해 용도지역 상향과 공공기여 조정이 이뤄지며 사업성이 한 단계 끌어올려졌다. 향후 통합심의와 사업시행인가 등 주요 인허가 절차가 순차적으로 진행될 예정이다.

롯데건설 관계자는 “미아4의1구역 주택재건축정비사업에 롯데건설이 그동안 쌓아온 시공 노하우를 담았다”며 “강북구의 랜드마크 단지를 완성시켜 혁신적 주거가치를 선사하겠다”고 말했다.