[미디어펜=김하늘 기자] 제2금융권의 변동금리·일시상환 주택담보대출을 장기·고정금리·분할상환 대출로 바꿔주는 3%대 보금자리론이 출시됐다.

29일 한국주택금융공사는 제2금융권 주택담보대출 이용자의 상환부담을 완화하는 '더나은 보금자리론'을 31일 출시한다고 밝혔다.

이는 지난 4월 발표한 정부의 '서민·실수요자 주거안정을 위한 금융지원방안'의 후속조치로 나온 상품이다.

해당 상품은 제2금융권의 변동금리·일시상환 주택담보대출을 주택금융공사의 장기·고정금리·분할상환 대출로 전환해주는 상품이다. 

공사는 제2금융권에서 연 5% 변동금리 일시상환 조건으로 주택대출을 받던 사람이 30년만기 전액분할 원리금균등상환 보금자리론 상품으로 갈아탈 경우 이자 납입액이 총 1억7057만원 줄어들 것으로 분석했다.

이는 6월 '아낌e-보금자리론' 30년 만기 금리인 연 3.65%를 적용했을 때 기준이다.

해당 상품은 주택담보대출인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)을 기존 보금자리론보다 10%포인트 완화 적용한다.

채무자 월 상환액 증가부담을 고려해 만기일시상환 비율은 50%까지 확대했다.

한편, 취약계층 대상자나 전자약정 등을 이용하면 금리 우대도 받을 수 있다.