한화건설은 지난해 복합개발사업에서 두각을 나타내며 주목할만한 성과를 거뒀다. 총 사업비가 1조 7000억원에 달하는 서울역 북부역세권 개발 공모사업에서 ‘한화 컨소시엄’으로 참여하여 우선협상자로 선정됐다. 

이 사업은 서울역사 뒤 유휴 철도용지 5만여㎡를 서울역과 연계해 복합시설로 조성하는 것으로 컨벤션 시설, 오피스, 호텔, 오피스텔 등이 들어서는 ‘강북의 코엑스’ 사업으로 주목을 끌었다. 

지난 2017년부터 본격적으로 시작한 광교복합개발사업은 올해 마무리 단계에 접어든다. 이 사업은 총 3만 836㎡ 규모의 수원 컨벤션센터 지원시설용지에 백화점, 호텔, 주거용 오피스텔, 상업시설 등을 조성하는 대규모 프로젝트다. 

지난해 한화건설이 시공에 참여한 수원 컨벤션센터는 공사가 마무리되어 성공적으로 개관했으며 올해 1월 한화건설이 직접 개발하고 소유한 코트야드 메리어트 수원 호텔도 개장했다. 또 지난 3월에는 갤러리아 백화점 광교점이 오픈했으며 10월에는 포레나 광교(759세대) 입주가 예정되어 있다.

지난해 한화건설이 시공자로 선정된 인천 영종도 인스파이어 복합리조트 개발사업도 올해를 기점으로 본격적인 공사를 위한 수순을 밟고 있다. 1단계 사업비만 1조8000억원에 달하는 대규모 사업으로 한화건설과 한화호텔앤드리조트가 외국계 발주처와 협업을 추진 중이다.

특히 한화건설은 올해 7월초 9000억원 규모의 대전역세권 개발사업의 우선협상대상자로 선정된 바 있다. 대전역세권 개발사업은 주거, 업무, 판매, 문화, 숙박 등 복합시설을 건립하는 프로젝트로 69층 규모의 ‘포레나’ 브랜드 아파트가 들어설 예정이다

이처럼 복합개발사업은 단순한 아파트와 근린상가로 구성된 기존 주택을 넘어 문화, 레저, 업무, 상업시설 등을 함께 개발하는 것으로 다양한 고객의 니즈를 반영할 수 있는 개발 역량이 필수적이다. 

한화건설은 축적된 경험과 네트워크를 통해 복합개발 역량을 더욱 강화하고, 수도권 등 핵심 거점을 중심으로 자체 개발사업을 전개할 계획이다. 

또 불확실한 부동산 시장 상황 속에서도 인적 역량 강화와 빅데이터를 활용하는 등 정확한 시장분석을 통해 고수익 사업을 선별하고, 자체개발사업 투자도 확대한다는 방침이다. 이와 함께 우량 신규사업이나 개발 부지를 발굴하면 즉시 추진할 수 있도록 의사결정 시스템을 고도화해 ‘빠르고 강한’ 디벨로퍼로 도약 중이다.