[미디어펜=이다빈 기자]대우건설은 충남 서산시 예천동 480-1번지 일원에서 ‘서산 푸르지오 더 센트럴’을 분양중이라고 24일 밝혔다.

지하 2층~지상 25층, 10개 동, 전용면적 69~99㎡, 총 861가구 규모다. 분양가는 3.3㎡당 평균 964만원대로 책정됐다. 계약자의 자금 부담을 줄이기 위해 계약금 10%를 2회 분납해 1차 1000만원 정액제로 진행된다. 비규제 단지로 계약금(10%) 납부시 분양권 전매가 가능하다. 

신시가지인 예천동에 들어서 롯데마트와 하나로마트가 인접해 있고 CGV서산, 해든아트홀 등 문화시설 이용이 편리하다. 서산시청과 대전지방법원, 서산보건소, 소방서, 경찰서 등 관공서도 가깝다.

단지 바로 옆에 서남초와 서남초병설유치원이 있다. 서산중, 서산여중·여고, 석림중, 서산중앙고 등 초·중·고교가 인접해 있다.

단지가 예천사거리에 위치해 서해로, 고운로, 중의로를 통한 시내 이동이 쉽다. 서해안고속도로 서산 IC, 해미IC를 통해 수도권 및 광역으로 이동할 수 있다. 32번 국도, 29번 국도, 동서간선도로를 통한 당진, 태안, 홍성 등 인근 지역 접근성도 좋다. 단지 인근에 버스정류장이 있고 서산공용버스터미널도 가깝다.

중앙호수공원이 가깝고 음악분수와 원형광장, 산책로, 어린이놀이터 등 각종 문화·운동시설도 인근에 갖췄다.

서산은 최근 현대오일뱅크가 서산시 대산 첨단화학단지 공장 신설을 위해 2조8900억원을 투자하기로 하면서 1000여명의 고용증가와 매년 1조5000억원 규모의  생산 효과, 2천400억원의 부가가치 창출 효과가 예상된다는 평가를 받고 있다.

현대건설과 현대모비스가 서산바이오웰빙특구에 조성하는 자동차 직선주행시험로도 2021년 완공(예정)시 1조7500억원의 경제적 파급효과와 1만1000여명의 일자리 창출효과가 있을 것으로 보고 있다. 

남향 및 판상형 위주로 단지를 배치했고 동간 거리를 넉넉히 확보했다. 대부분의 타입에 4베이 신평면을 적용했고 전용면적 69㎡에는 수납공간을 특화한 3베이가 적용됐다. 일부타입에는 알파룸과 펜트리가 제공된다.

조경면적이 법정기준보다 2배 넓게 확보돼 단지 중앙에는 너른 잔디마당과 생태계류가 어우러진 커뮤니티광장이 조성된다. 

커뮤니티 시설로는 피트니스클럽, G/X클럽, 골프클럽(스크린골프), 시니어클럽, 독서실, 어린이집, 그리너리 스튜디오(북카페) 등이 들어선다.

단지 입구부터 지하주차장, 각동 출입구, 엘리베이터, 세대 내부까지 5개 구역의 공기질을 관리하고 미세먼지를 차단(저감)하는 ‘5ZCS(Five Zones Clean air System)’ 청정시스템도 도입된다. 또 200만화소 고화질 지능형 CCTV, 차번인식 통제 주차관제 시스템, 무인택배 시스템, 스마트 도어 카메라 등이 최첨단 보안 강화 시스템도 적용된다.

견본주택은 충남 서산시 예천동 469번지(서남초교 옆)에 마련됐다. 입주는 2022년 12월예정이다.