[미디어펜=구태경 기자] 한국마사회가 장기 보유 중이던 서울 서초구 부지 매각 절차를 시작하면서 고유 사업과 무관한 자산 매각에 적극적으로 나서고 있는 모습이다.

26일 마사회에 따르면, 지난 20일 개최된 이사회를 통해 조속한 시일 내로 서초구 부지를 일반경쟁입찰 방식으로 매각키로 의결했다.

이에 따라 마사회는 8월 7일부터 16일까지 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 '온비드'를 통해 매각 공고와 접수 절차를 진행하는 것으로 확정했다.

마사회가 소유한 서초부지는 서울시 서초구 서초동 1672-4 및 1672-6번지에 위치하며 1400.4㎡(약 423.6평) 규모의 일반상업지역이다.

해당 부지는 지하철 3호선과 2호선 교대역 5번 출구 바로 앞의 초역세권 부지에 위치하고 있으며, 서초대로 및 반포대로에 인접해 서울 전역으로 접근이 용이한 강남업무지구(GBD) 내 교통요지로 평가받는다. 

또한 GTX-C노선, 신분당선 연장 등 광역 교통개발이 예정돼 있어 향후 교통 접근성은 더욱 강화될 것으로 기대된다.

또 부지 인근에는 최근 서울시에서 발표한  서초 법원단지 주변 고도지구 지정 해제와 더불어  경부간선도로 지하화와 서초로 지구단위계획에 포함된 롯데칠성부지 개발 등 다수의 개발계획이 예정돼 있어 높은 시장 가치를 지닌 것으로 평가된다.

마사회 계약담당자는 “감정평가를 통해 매각 예정가를 약 1700억 원대로 보고 있다”며 “이는 평당 4억 원대의 최근 매각 사례가 반영된 것으로 알고 있다”고 전했다.