[미디어펜=김준희 기자]GS건설은 오는 5월 경기 여주시 일대에 신축 예정인 ‘여주역자이 헤리티지’ 769가구를 분양한다고 15일 밝혔다.

여주역자이 헤리티지는 지하 2층~지상 27층, 8개 동 전용면적 △59㎡A 85가구 △59㎡B 81가구 △84㎡A 249가구 △84㎡B 248가구 △99㎡A 52가구 △99㎡B 52가구 △136㎡P(펜트하우스) 2가구 등 총 769가구가 들어서는 아파트다.

여주역자이 헤리티지는 도보권에 위치한 경강선 여주역을 통해 판교역까지 40분대에 이동할 수 있다. 또 중부내륙고속도로 서여주 나들목(IC), 영동고속도로 여주 IC, 제2영동고속도로 등도 가깝다.

여주역자이 헤리티지는 약 5만9000여㎡ 규모로 조성되고 있는 세종도시개발 사업지구에 들어선다. 경강선 여주역 남단에 위치한다. 현재 여주역세권(1947가구)과 교동·교동2지구(1156가구)가 입주를 완료했다. 여주역자이 헤리티지(769가구)까지 포함하면 3872가구로 여주 최대 주거단지가 된다. 현재 추진되고 있는 홍문 1·2지구와 교동1지구까지 포함하면 약 6000가구 규모 미니 신도시가 들어서게 된다.

여기에 주택 3900여가구가 들어설 53만㎡ 규모 2차 도시개발사업도 계획돼 있다. 또 2차 도시개발사업부지 인근에 여주행정복합타운(신청사)도 2025년 착공될 예정으로 2028년 준공 목표다.

교육여건으로는 도보 통학이 가능한 세종초, 세종중 등이 있다. 반경 1㎞ 내 초·중·고등학교는 물론 대학교(여주대학교)도 있다.

여주초등학교는 2025년 9월 개교를 목표로 여주역세권지구로 이전을 준비 중이다. 여기에 사업비 220억 원을 투입해 지하 1층, 지상 4층 규모로 문화체육시설을 건립하는 학교시설복합화 사업까지 2026년 완공을 목표로 진행되고 있다.

이마트와 신세계 프리미엄 아울렛 등이 가깝고 반경 약3㎞ 이내에 여주버스터미널, 하이마트, 여주경찰서 등 생활편의시설이 밀집해 있다.

단지 주변으로 황학산 산림욕장을 시작으로 황학산 수목원, 영월공원, 여주근린공원, 양섬공원, 신륵사 관광지, 금은모래 강변공원, 세종대왕릉 등 다양한 공원과 관광시설들이 밀집해 있다. 남한강도 가깝다.

커뮤니티센터인 '클럽 자이안'에는 피트니스클럽, 스크린골프 시설을 갖춘 입주민 전용 실내골프연습장, 입욕시설을 갖춘 사우나, 작은 도서관, 카페앤라운지 등이 조성된다. 작은 도서관에서는 교보문고와 북큐레이션을 맺고 입주민 취향과 트렌드에 맞춘 도서도 제공한다.