[미디어펜=서동영 기자]서울 서초구 한복판에 '로또 분양' 단지가 청약에 나서 관심이 쏠리고 있다. 

삼성물산 건설부문이 7일 ‘반포 래미안 트리니원’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다.

반포 래미안 트리니원은 반포아파트 제3주구 주택재건축 정비사업을 통해 선보이는 단지로, 지하 3층~지상 최고 35층, 총 17개 동, 2091가구 규모 대단지 아파트다. 이 중 전용면적 59~84㎡, 총 506가구가 일반분양 물량으로 공급된다.

일반분양분 면적별 가구 수는 △59㎡A 223가구 △59㎡B 129가구 △59㎡C 26가구 △59㎡D 78가구 △84㎡A 14가구 △84㎡B 29가구 △84㎡C 7가구 등으로 실수요자의 선호도가 높은 중소형 평형으로 구성됐다.

단지가 들어서는 반포동은 국내 최고 수준의 주거 환경을 갖춰 강남 지역 내에서도 부촌으로 평가된다. 특히 단지는 분양가상한제가 적용됐다. 84㎡ 분양가가 26억8400만~27억4900만 원에 달한다. 하지만 래미안 원베일리 등 인근 단지 동일 평형이 최근 55억~65억 원에 거래된 점을 고려하면 시세차익이 막대하기에 '로또 청약'으로 불린다.  

단지는 신세계백화점 강남점, 롯데마트 서초점, NC 강남점 등의 대형 쇼핑시설이 인접해 있으며, 가톨릭대학교 서울성모병원, 중앙대학교병원 등 대형 의료시설도 인근에 위치한다. 서래마을 카페거리, 센트럴시티, 국립중앙박물관 등 문화·여가 시설도 가깝게 이용 가능하다.

반포초, 반포중, 세화고, 세화여중·고 등 이른바 강남 8학군으로 불리는 명문 학군이 맞닿은 원스톱 학세권 입지를 자랑하며, 반포·방배 학원가의 이용도 편리하다. 반포한강공원, 반포천, 반포종합운동장 등 대규모 녹지와 체육시설도 도보권에 위치해 쾌적한 자연환경도 갖췄다.

지하철 9호선 구반포역이 단지의 지하와 직결된 초역세권 단지로 동작역과 고속터미널역을 통해 3·4·7호선으로 환승도 가능해 대중교통 접근성이 우수하다. 또한 올림픽대로와 동작대교, 반포대로 등 주요 간선도로 이용이 편리해 강남, 여의도 등 주요 업무 지구는 물론 서울 전역으로의 이동이 쉽다.

12년 연속 시공능력평가 1위 삼성물산이 시공한다. 단지는 대단지의 이점을 살려 세대별 동 간 거리를 최대한으로 확보해 조망, 개방감, 채광에 유리하며, 세대별 2대 이상의 넉넉한 주차공간도 마련했다. 세대 내부 또한 수요자들의 선호도가 높은 맞통풍 판상형 위주의 설계에 세대별로 드레스룸, 파우더룸, 팬트리 등 다양한 수납공간도 적용돼 공간 활용도를 높였다.

래미안만의 특화 커뮤니티인 ‘클럽 래미안’도 조성된다. 단지 중심부에 들어서는 클럽 래미안 내부에는 4레인 수영장, 사우나, 골프연습장, 피트니스 등 운동시설에 더해 게스트하우스, 공유오피스, 스터디룸, 악기연주실 등 입주민의 라이프스타일을 고려한 다채로운 편의시설이 마련된다. 101동 32~33층에는 조망을 감상하며 여가시간을 보낼 수 있는 스카이라운지도 건립된다.

반포 래미안 트리니원 입주가 완료되면 인근의 ‘래미안 퍼스티지’, ‘래미안 원베일리’, ‘래미안 원펜타스’ 등과 함께 총 8166가구 규모 래미안 타운이 완성된다. 

 

분양 관계자는 “반포 래미안 트리니원은 명실상부한 강남 일대 최고 부촌으로 평가받는 구반포에 들어서는 단지로, 반포 래미안 타운의 마지막 퍼즐인 만큼, 그 위상에 걸맞은 차별화된 상품성을 갖춘 단지로 선보일 예정”이라며 “분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 가격에 반포에 입성할 수 있어 수요자들의 높은 관심을 받고 있다”고 전했다.

청약 일정은 오는 10일 특별공급을 시작으로 1순위 청약은 11일 해당지역, 12일 기타지역, 2순위 청약은 13일 진행된다. 당첨자 발표는 11월 19일이며, 정당 계약은 12월 1~4일까지 이뤄진다. 입주 예정일은 2026년 8월이다.