[미디어펜=백지현 기자] 한국은행이 올 하반기 첫 통화정책방향회의에서 기준금리를 현재의 연 2.50% 수준에서 동결했다. 서울 아파트를 중심으로 한 부동산 과열 양상에 따른 가계대출 증가세를 고려해 금리를 묶고 시장 상황 등을 지켜보며 향후 금리인하 시기를 조율하겠다는 판단이 깔린 것으로 풀이된다.

금융당국이 전날 발표한 '6월 중 가계대출 동향'에 따르면 지난달 전 금융권 가계대출은 총 6조5000억원으로 전월(+5조9000억원) 대비 증가 폭이 확대됐다. 지난 10월(+6조5000억원) 이후 최대 증가폭이다. 주택담보대출은 6조2000억원 증가하며 가계대출 증가세를 주도했다. 특히 은행권 주담대 증가폭이 5조1000억원을 기록하며, 전월(+4조1000억원) 대비 큰 폭으로 확대됐다.

정부가 지난달 27일 발표한 수도권 주담대 한도를 6억원으로 제한하는 내용의 고강도 부동산 대출 규제 이후 은행권 주담대 신청액이 절반으로 줄었다. 하지만 이미 승인된 대출 거래 등을 고려했을 때 가계대출 급증세는 3분기까지 이어질 수 있다는 분석이 나온다. 한은은 지난달 국정기획위원회 업무보고에서 "최근 수도권 주택시장이 가격 상승세와 거래량 모두 지난해 8월 수준을 넘어서는 과열 양상을 보이고 있다"며 "가계대출은 주택시장 과열의 영향으로 8~9월 중 급증할 가능성이 있다"고 밝혔다.

주택시장이 안정화되지 않은 상황에서 금리를 내릴 경우 집값 상승을 부추길 수 있다는 우려가 큰 만큼, 한은은 과도한 금리인하 기대가 주택가격 상승심리를 자극하지 않도록 추가 인하시기를 신중하게 결정하겠다는 입장이다. 이창용 총재도 집값 급등세와 가계부채 추이를 지켜보며 통화정책 완화 속도와 시기를 결정하겠다고 밝힌 바 있다.

이 총재는 1일(현지시간) 포르투갈 신트라에서 열린 유럽중앙은행(ECB) 연례 포럼에 참석해 "최근 금융안정 리스크가 급속히 커지고 있다"며 "수도권 집값 상승과 높은 가계부채 비율 등이 그 원인"이라고 말했다. 이어 "앞으로 금리인하 속도와 시기를 결정할 때 금융안정 리스크를 주의깊게 볼 것"이라고 했다.