[미디어펜=서동영 기자]"워낙 입지가 좋은 단지라 인기가 높을 것으로 예상은 했는데 이렇게 많은 사람이 올 줄은 몰랐네요."

29일 오전 경기도 수원시 영통구에 위치한 '망포역 푸르지오 르마크' 견본주택을 찾은 50대 A씨는 방문객들로 북적거리는 모습을 보고 놀라워 했다. A씨는 "청약경쟁이 너무 치열할까 걱정된다"며 견본주택에 마련된 상담석으로 향했다. 

망포역 푸르지오 르마크가 견본주택 오픈 첫날부터 많은 사람들로 문정성시를 이루며 분양 청신호를 켰다. 오픈 1시간을 앞두고 방문객들이 입장을 위해 길게 줄을 서 있었다. 문이 열리자 견본주택 내부는 사람들로 금세 가득 찼다.  

대우건설이 시공하는 망포역 푸르지오 르마크는 경기도 수원시 영통구 망포역세권 복합개발사업을 통해 조성되는 주상복합 단지다. 지하 8층~지상 40층, 3개 동, 전용면적 62~100㎡ 총 615가구 규모다. 전용면적별로는 △62㎡ 36가구 △84㎡A 170가구 △84㎡B 136가구 △100㎡A 203가구 △100㎡B 70가구로 구성됐다. 

견본주택에는 84㎡A와 100㎡A, 100㎡B 유닛이 마련됐다. 시공능력평가 3위의 대형건설사 대우건설이 공급하는 만큼 내부가 만족스럽게 구성됐다고 평가하는 방문객이 많았다. 50대 여성 방문객은 "수납공간이 여기저기 넉넉하게 있는 등 실내를 꼼꼼하게 구성한 것 같다"며 좋아했다. 망포역 푸르지오 르마크는 2면 개방 거실 구조로 특화 설계돼 채광과 조망이 뛰어날 것으로 예상된다. 상당수 방문객이 유닛에 구현된 거실을 보며 "답답하지 않고 시원시원하다"고 말하는 모습을 볼 수 있었다.     

특히 대형 평수인 100㎡A와 100㎡B에 대한 관심이 높았다. 망포동에서 25년 가까이 살았다는 60대 남성은 "지금 살고 있는 아파트가 40평대라 비슷한 크기의 대형 신축을 찾고 있던 터였다"고 밝혔다. 이어 "나는 드레스룸이 커 보이는 100㎡A가 마음에 드는 데 아내는 팬트리가 1개인 100㎡A보다 2개인 100㎡B를 더 마음에 들어한다"고 말했다. 

망포역 푸르지오 르마크 면적별 분양가는 △62㎡ 7억6160만~8억8590만 원 △84㎡ 10억150만~12억1290만 원 △100㎡ 11억8840만~13억8220만 원이다. 여러 요인을 고려했을 때 비싼 가격은 아니라는 평가다. 영통자이센트럴파크, 대방디에트르 더리체 등 최근 수원에서 분양한 단지의 84㎡ 기준 분양가가 10억 원을 훌쩍 넘었다. 건축비 오름세와 지하 8층까지 터파기를 해야하는 공사 난이도를 고려할 때 납득 가능한 분양가라는 게 부동산업계 반응이다. 또한 모든 가구에 발코니 확장을 무상으로 제공한다. 

무엇보다 입지가 뛰어나다. 많은 방문객들도 "입지는 두말할 나위가 없다"고 입을 모았다. 단지가 자리한 망포동은 북으로는 삼성디지털시티 수원사업장, 남으로는 삼성전자 기흥캠퍼스가 자리했다. 

인프라도 탄탄하다. 단지 앞에 자리한 트레이더스홀세일클럽 수원점을 비롯해 복합문화 쇼핑몰인 판타지움, 홈플러스 메가푸드마켓 수원영통점 등 다양한 쇼핑·문화시설을 이용할 수 있다. 가톨릭대학교 성빈센트병원, 동수원병원, 아주대학교병원 등 의료시설도 가깝다. 단지에서 신영초, 태장중, 태장고를 도보로 통학할 수 있다. 

또한 단지와 수인분당선 망포역을 연결하는 '직결 통로'가 설치된다. 덕분에 입주민은 단지 밖으로 나올 필요없이 단지 지하에서 곧바로 지하철역으로 이동할 수 있다. 망포역에서는 신분당선 판교역과 강남역, 지하철 1호선 수원역으로 갈 수 있다. 게다가 오는 2028년 12월 개통 예정인 동탄 도시철도(트램)가 연결되면 망포역에서 1호선 병점역, 동탄역(SRT, GTX-A)으로 한 번에 이동 가능하게 된다.  

분양 관계자는 "견본주택 오픈 첫날부터 많은 방문객이 찾아와 감사하다"며 "그만큼 망포역 푸르지오 르마크에 대한 기대가 큰 것 같다"고 밝혔다. 이어 "지역 내 핵심 입지에 들어서는 랜드마크 단지를 합리적인 분양가에 마련할 수 있는 기회인 만큼 수요자들의 관심이 높을 것으로 기대된다"고 덧붙였다. 

한편 망포역 푸르지오 르마크는 오는 9월 8일 특별공급을 시작으로 9일 1순위, 10일 2순위 청약신청을 받는다. 당첨자 발표는 9월 18일이며, 정당 계약은 9월 29일~10월 1일 3일간 진행된다. 만 19세 이상 수도권 거주자는 유주택자 및 가구원 모두 1순위 청약 접수가 가능하다. 재당첨 제한도 적용받지 않는다.