[미디어펜=조항일 기자] 지난달 주택매매 및 전월세거래량이 작년과 비교해 모두 급감한 것으로 나타났다. 

14일 국토교통부에 따르면 3월 주택거래량은 7만7853건으로 전년 같은기간과 비교해 30.4% 줄었다. 

지역별로는 수도권이 3만8311건, 지방이 3만9542건으로 각각 34.2%와 26.3% 감소했다.

주택유형별로는 아파트는 4만9179건으로 38.0%, 연립·다세대주택은 1만6614건 12.3%, 단독·다가구주택 1만2060건으로 11.3% 줄었다.

1분기 주택거래량도 19만9483건으로 작년보다 26.1% 감소했다. 

수도권은 9만6100건, 지방은 10만3383건으로 각각 26.1%, 26.2% 줄었다.

아파트는 12만7099건, 연립·다세대주택은 4만855건, 단독·다가구주택은 3만1529건으로 각각 34.7%, 5.2%, 2.5% 감소했다.

3월 전월세거래량 역시 주택매매와 함께 두자릿수 감소를 보였다.  

지난달 전월세거래량은 14만4865건으로 작년보다 10.4% 급감했다.

수도권에서 9만3747건이 거래돼 12.4%, 지방에서 5만1118건이 거래돼 6.4% 줄어들었다.

주택유형별 전월세거래량은 아파트가 13.3% 감소한 6만1911건, 아파트 외 주택이 8.1% 적어진 8만2954건이었다.

임차유형별로는 전세거래량이 7만6702건, 월세거래량이 6만8163건으로 각각 16.1%와 3.1% 감소했다.

지난달 전세보다 월세거래가 적게 줄면서 전체 전월세거래량에서 월세거래량이 차지하는 비중(월세비중)은 47.1%로 작년보다 3.6%포인트 높아졌다. 월세비중은 전월인 2월에 견줘서는 0.9%포인트 커졌다.

1분기 전월세거래량은 39만413건으로 지난해보다 2.2% 줄었다.

수도권에서 24만6568건의 전월세가 거래돼 4.6% 감소했지만 지방에서는 14만3845건이 거래되면서 2.1% 증가했다.

1분기 전월세거래량을 기준으로 따진 월세비중은 46.6%로 작년과 비교해 3.5%포인트 늘었다.

아파트의 월세비중은 40.0%, 아파트 외 주택의 월세비중은 52.1%로 각각 4.8%포인트와 2.3%포인트 증가했다.