[미디어펜=김영배 기자] 8·2 부동산대책이 나온 이후 매도자와 매수자 간 눈치싸움이 더욱 치열해지고 있다. 매수자들은 8·2 대책 후속조치가 본격적으로 시행되면 가격이 더 떨어질 것이라 예상하고 섣불리 매수에 나서지 않고 있는 반면, 매도자들은 정부의 정책에 촉각을 곤두세우며 매물 출시를 미루고 있다.

25일 부동산114에 따르면 8월 넷째주(21~25일) 서울 아파트값은 전주 0.03% 올랐다. 이는 지난주 변동률과 같은 수치이다. 서울 재건축 아파트는 재건축 아파트는 강동구와 송파구 주도로 0.03% 하락했지만 하락폭은 2주 연속 줄어들며 진정국면에 들어갔다. 일반 아파트는 0.05% 상승했다. 

서울은 도봉(0.15%)·동대문(0.15%)·구로(0.13%)·성북(0.13%)·용산(0.13%)·성동(0.11%)·광진(0.10%) 순으로 상승폭이 컸다. 도봉구 쌍문동 삼성래미안 750만원, 동대문구 답십리동 답십리래미안위브 500만~1000만원, 구로구 고척동 대우 1000만~3000만원, 용산구 한남동 한남힐스테이트 1000만~2500만원 올랐다. 반면 노원(-0.11%)·양천(-0.06%)·송파(-0.02%)·강동(-0.01%)는 약세를 나타냈다.

신도시와 경기·인천은 각각 0.10%, 0.03% 상승하며 지난주와 비슷한 흐름을 이어갔다. 

신도시는 판교(0.37%)·분당(0.19%)·김포한강(0.15%)·평촌(0.09%)·일산(0.08%)·중동(0.08%) 순으로 상승했다. 판교는 알파돔시티 일대 사옥 이전으로 주택수요로 단기간 유입되면서 매도호가가 상승하고 있고, 분당은 물건이 귀한 상황에서 간혹 거래되는 가격이 시세에 반영되는 모습이다. 광교(-0.05%)·동탄(-0.01%)은 하락했다. 

경기·인천에서는 안양(0.13%)·의정부(0.07%)·시흥(0.06%)·이천(0.05%) 순으로 상승했다. 

안양 석수동 석수LG빌리지 500만원, 의정부 장암동 동아 500만~1000만원, 이천 증일동 현대홈타운 250만원 올랐다.