[미디어펜=김병화 기자] HDC현대산업개발은 파주 운정신도시(파주시 동패동 1781번지)에 들어서는 '운정신도시 아이파크' 견본주택을 오는 15일 개관하고 분양에 들어간다.

파주운정택지개발지구내 A26블록에 위치한 운정신도시 아이파크는 지하 2층~지상 최고 29층 30개동, 전용면적 59~109㎡ 3042가구이다. 전용면적 85㎡이하 2505가구는 국민주택으로, 85㎡초과 537가구는 민영주택으로 공급된다. 

운정신도시 아이파크는 최근 예비타당성 조사를 진행한 GTX(수도권광역급행철도) A노선의 수혜단지로 꼽힌다. 지난달 나온 GTX A노선 파주~동탄 구간에 대한 예비타당성 조사 결과, 비용편익분석(B/C)이 1.11로 나왔다. B/C가 1을 넘으면 경제성이 있다는 뜻으로 해석된다. 

이 노선이 생기면 운정신도시에서 서울역까지 10여 분 만에,삼성역까지도 20분대 도달이 가능할 것으로 예상되고 있다. 국토교통부에 따르면 이 노선은 2018년 말 착공해 2023년 개통 예정이다. 

단지에서 제2자유로 삽다리IC까지 거리가 약 700m이며, 서울~문산간 고속도로는 2020년 개통 예정으로 있다.

운정신도시 아이파크는 단지 조경면적이 약 45%에 이른다. 단지 곳곳에 8개의 주제로 그린힐파크, 클라우드파크, 힐링파크, 플레이힐파크, 피크닉파크, 에버그린파크, 갤러리파크, 멀티펀파크 등 특색있는 테마공원이 들어선다. 

이밖에 근린생활시설 및 상업시설 등과 연계해 만남과 휴식· 이벤트가 있는 웰컴에비뉴, 파크에비뉴, 클라우드에비뉴 등의 특화가로도 마련된다. 

차량 5분 정도 거리에 운정호수공원이 있고, 도보 10분 거리에는 게이트볼장과 풋살경기장·테니스장·배드민턴장 등을 갖춘 운정건강공원이 있다. 아울러 단지 주변으로 한울공원과 메아리공원 등의 소규모 공원도 있다.

단지와 접해 초등학교가 신설될 예정이며, 동패초·중·고, 운정고(자율형 공립고)도 걸어서 통학할 수 있는 거리에 있다.

단지에서 차량 5분 거리에 이마트와 홈플러스, 차량 10분 거리에는 프리미엄 아울렛과 영화관 등이 있다. 단지 서측 맞은편으로는 운정3지구 중심상업지구 조성이 계획돼 있다.

운정신도시 아이파크는 4베이(Bay) 판상형 중심(일부세대)의 평면이며, 알파룸과 드레스룸·펜트리 등의 수납공간도 마련된다. 일부 109㎡형에는 별도의 출입문을 갖춰 2세대 분리가 가능한 부분 임대형 세대로 공급된다.

청약은 18일~20일 특별공급을 시작으로 21일 1순위, 22일 2순위 순으로 순차적으로 진행된다. 당첨자 발표는 29일이다. 계약은 민영주택이 내년 1월 9일부터 사흘간, 국민주택은 1월 17일일부터 사흘간 진행된다.

입주는 2020년 7월 예정이며, 견본주택은 파주시 미래로 396(야당동 1002번지)에 위치한다. 경의중앙선 1번출구에서 차량으로 5분거리, 우리은행 운정중앙지점 대각선 맞은편에 위치해 있다.