파주운정택지개발지구 A26블록에 들어서는 운정신도시 아이파크는 최고 29층 30개 동, 3042가구(59~109㎡) 규모로 전용면적 85㎡ 이하 2505가구는 국민주택, 85㎡ 초과 537가구는 민영주택으로 공급된다.

개관 첫날 견본주택은 이른 아침부터 1000여명의 방문객들로 북새통을 이뤘다.

지난 8일 정부 심사 수도권광역급행철도(GTX) A노선(파주~삼성)의 파주 연장 예비타당성 조사가 정부 심사를 통과한 가운데 최대 수혜 단지로 꼽히며 호재를 맞았다는 분석이다. GTX가 개통되면 파주에서 서울역까지 10분, 삼성역까지 20분대에 진입 가능하다.

견본주택을 찾은 한 방문객은 "GTX가 개통된다는 소문에 찾았는데 생각보다 분양가도 적정한 것 같아 청약을 고려 중"이라며 "1~2년 전 분양한 주변 단지들의 분양가와도 차이가 크지 않은 것 같다"고 말했다.

그동안 운정신도시에서 많이 공급되지 않았던 소형(59㎡) 타입과 세대분리형(109㎡) 설계도 강점으로 꼽혔다.

특히 견본주택에는 세대분리형에 대해 관심을 보이는 방문객들이 많았다. 세대분리형인 109㎡B 타입의 경우 주방과 거실이 각각 2개, 침실과 욕실, 발코니가 3개, 현관 2개로 구성됐다. 실내 한쪽에 경량형 벽체를 설치하면 오피스텔처럼 임대가 가능한 구조다. 현행법상 세대분리형 아파트는 한 채의 주택으로 분류돼 임대소득도 과세되지 않는다.

아울러 GTX가 개통되기 전까지 야당역을 이용해야 하는데 거리가 멀다. 운정신도시 아이파크에서 야당역까지 거리는 약 3km. 실제 확인 결과 걸어서 35분 가까이 소요됐다.

한편, 운정신도시 아이파크는 오는 18일 특별공급을 시작으로 21일 1순위, 22일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 29일로 민영주택 계약은 1월 9일~11일, 국민주택 계약은 1월 17일~19일이다. 입주는 2020년 7월 예정이다.