현대건설은 이달 중 경기 수원시 영통구 망포동 41-1 일원에 위치해 있는 '힐스테이트 영통'을 분양한다고 23일 밝혔다.

올 하반기 수원에서 분양하는 최대 규모이어서 수요자들의 관심이 집중될 것으로 보인다.

▲ 힐스테이트 영통 조감도/사진=현대건설

'힐스테이트 영통'은 지하 1층, 지상 최고 29층 21개동 규모로 전용면적 기준 △62㎡ 442가구 △71㎡ 442가구 △84㎡ 1148가구 △107㎡ 108가구 등 총 2140가구로 구성된다.

실수요자들의 선호도가 높은 전용 85㎡ 이하 중소형 면적이 전체에서 약 95％를 차지하고 있어 실속형 주거공간으로 선보인다.

'힐스테이트 영통'은 영통생활권의 우수한 입지와 함께 '자녀 안심 NO.1 아파트'를 콘셉트로 세대 내 외부 차별화된 설계를 적용했다. 자녀를 키우기에 최적화된 주거환경을 조성하면서 인근 학부모들 사이에서 많은 관심을 끌고 있다.

또 범죄예방 환경설계 디자인 인증인 셉테드(CPTED)를 획득했다. 셉테드(CPTED)는 건축물과 주변 환경의 설계와 디자인을 통해 범죄 심리를 위축시켜 범죄 발생 가능성을 사전에 막을 수 있는 건축 예방기법이다. 

'힐스테이트 영통'은 이런 셉테드(CPTED) 설계 기법을 적용해 아이들이 단지내에서 안전하게 뛰어놀수 있도록 단지 내 식재높이 조정 및 CCTV 설치를 통해 사각지대 없는 단지를 계획하고 지하주차장에 비상벨과 단지내 산책로 등에 보안등을 설치해 주야간에 안전한 단지를 구성했다.

또 단지 내 차량 회차 공간 조성을 통해 유치원∙학원 등의 통학 차량을 안전하게 이용할 수 있는 '키즈 스테이션'이 마련된다. 이와 연계해 필로티 하부 공간에는 보호자 대기공간인 '맘스라운지'도 설계해 자녀들의 활동을 부모가 지켜볼 수 있도록 특화 공간도 선보인다.

더불어 주차장을 100％ 지하로 설계해(상가 제외) 지상에 차가 없는 보행중심의 안전한 아파트도 구현했다. 건폐율도 12.8％에 불과해 쾌적한 주거 환경을 갖춘 공원형 아파트로의 조성이 기대된다.

세대 내부에서도 자녀를 위한 '힐스테이트 영통'의 꼼꼼함을 엿볼 수 있다. 내부에 모서리를 둥글게 처리한 '코너리스 가구'를 배치해 안전사고를 예방할 수 있도록 했고, 자녀들의 면학 분위기 조성을 위해 학습공간을 강화할 수 있는 선택형 설계도 선보여 학부모들의 관심이 집중될 것으로 기대된다.

'힐스테이트 영통'은 분당선 망포역과 도보권의 역세권 단지로 인근에 삼성디지털시티가 위치해 직주근접 아파트로써 우수한 신배후지역으로 평가받고 있다.

또 단지 바로 건너편에 이마트 트레이더스가 위치해 있으며 롯데플라자, 홈플러스, 성빈센트병원, 아주대병원 등이 가까워 생활기반시설이 풍부하다. 망포공원, 수원 어린이교통 공원, 영통중앙공원 등의 이용도 편리해 쾌적한 생활을 누릴 수 있다.

교통환경은 용인~서울 간 고속도로 이용하면 서울·수도권 진·출입이 편리하며 경부고속도로 수원 나들목과 인접해 광역 교통망을 갖췄다. 대중교통으로는 지하철 이외에도 다양한 버스노선을 이용할 수 있어 인접 지역으로의 이동이 편리할 것으로 예상된다.

아울러, '힐스테이트 영통'은 교육환경도 뛰어나다. 단지 인근으로 잠원초, 태장초, 잠원중, 영동중, 망포중, 망포고, 태장고 등 많은 도보로 이용할 수 있어 편리하다. 인근에 망포동 학원가도 위치해 있어 입주민 자녀들에게 다양한 학습기회가 마련될 것으로 기대된다.

'힐스테이트 영통'은 소비자들의 선호가 높은 중소형 타입이 전세대 중 95％를 차지하고, 중소형 임에도 불구하고 4Bay(방 3개와 거실 전명향 배치)는 물론 팬트리(일부세대)를 설계해 입주자들의 편의성을 극대화 했다.

특히 전용 71㎡의 경우는 최근 인기를 모으고 있는 틈새면적으로 지역 내(망포동)에서는 최초로 공급되는 면적이다. 가장 공급이 많은 전용 84A㎡(823가구)의 경우 맞통풍이 가능한 4BAY·4Room의 구조로 선보여 공간활용도를 더 높였으며 대형 드레스룸과 'ㄷ'자 주방설계로 주부들의 인기를 끌 것으로 예상된다.

'힐스테이트 영통'의 견본주택은 경기도 수원시 영통구 망포동 41-1번지 분당선 망포역 인근에 위치하며 24일 개관 예정이다. [미디어펜=조항일 기자]