[미디어펜=조항일 기자]5월 황금연휴를 맞아 오픈한 '동탄 금강펜테리움 센트럴파크Ⅱ'의 견본주택에 연휴동안 1만9000여명이 방문해 관심을 모았다. 

'동탄 금강펜테리움 센트럴파크Ⅱ'는 동탄2신도시 최초로 민간건설사가 선보이는 분양전환 임대아파트다. 분양전환 임대아파트란 5년 이상의 임대기간 이후 구입 여부 결정이 가능한 아파트다.

▲ 동탄2 금강 펜테리움 센트럴파크 2차 견본주택 현장

'동탄 금강펜테리움 센트럴파크Ⅱ'는 확정분양가가 적용된다. 확정분양가란 말 그대로 분양가가 정해져 있는 것으로, ‘금강펜테리움 센트럴파크Ⅱ’의 임대기간인 5년 동안 주변시세가 올라도 분양가는 처음 정해진 그대로 유지되는 것이다.

이는 후에 분양 전환시 시세차익도 기대할 수 있어 실수요자는 물론 투자자들에게도 인기가 높을 전망이다.

확정분양가는 최근 공급된 동탄2신도시 일반분양 아파트 보다 저렴한 3.3㎡당 800만원 후반대부터 시작된다.(84A㎡기준) )

지상 25층 10개동으로 이뤄진 판상형 아파트로 공급되는 주택형은 소비자들이 선호하는 중소형으로 구성됐다. ▲69㎡ 245세대 ▲84A㎡ 597세대 ▲84B㎡ 66세대로 총 908세대다.

세제혜택도 눈길을 끈다. 일반분양 아파트와는 달리 임대 기간시 취득세, 재산세 등을 내지 않아도 된다. 

분양관계자는 '동탄2신도시 최초로 선보이는 민간 임대아파트로 수요자들의 높은 기대에 부응하기 위해 커뮤니티시설과 내부 평면 특화에도 많은 노력을 기울였다"며 "지난 A-39블록 분양 당시 호평을 받았던 금강주택의 평면 우수성을 다시 한번 각인 시키는 단지를 선보일 것'이라고 말했다.

견본주택은 경기도 화성시 능동 471-3에 위치했다. 청약접수는 6일 특별 공급을 시작으로 1순위 청약접수는 7일, 2순위 8일 실시된다.

당첨자발표는 15일, 계약접수는 20~22일 총 3일간 진행된다. 입주는 2017년 하반기 예정이다.