[미디어펜=이보라 기자] 금융당국이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위험을 선제적으로 관리하기 위해 저축은행의 PF대출 관련 여신 한도를 한시적으로 완화하기로 했다.

금융감독원은 7일 PF 사업장 정상화 지원을 위한 절차를 명확화하고 협약 운영의 실효성을 제고하는 내용의 '저축은행 PF대출 자율협약'을 이달 중 본격 시행한다고 밝혔다.

자율협약 개정안에는 정상 사업장에 대한 사전 지원 제도 운영 근거와 연체 사업장(정상화 가능 사업장)에 대한 채권재조정 근거 등이 담겼다.

자율협약 의결 사항을 이행하지 않았을 경우 손해배상 책임을 부여하는 등 채권저축은행 간 구속력을 강화하는 내용도 담겼다.

금감원은 이러한 자율협약이 현장에서 원활하게 운영될 수 있도록 협약 이행과 관련한 여러 인센티브를 제공하기로 했다.

우선 업종별 여신한도 준수 의무가 한시적으로 완화된다.

그간 저축은행은 PF대출에 대해서는 총신용공여의 20%, 부동산업·건설업에 대해서는 각각 총신용공여의 30%, PF대출 등 부동산 관련 업종 합산 총신용공여의 50% 한도를 준수해야 했다.

금감원은 이러한 여신 한도를 한시적으로 완화해줌으로써 사업장에 대한 채권 재조정 및 신규 자금 지원이 원활하게 이뤄질 수 있도록 유도한다는 방침이다.

'자기자본 20% 룰'도 한시적으로 적용하지 않기로 했다.

이는 저축은행중앙회 자율규제로,PF사업자금의 20% 이상으로 자기자본으로 조달할 수 있는 차주에 대해서만 PF대출을 취급하도록 해왔다.

자율협약 이행과 관련해 임직원 면책 조항도 마련했다.

자율협약 의결을 거친 채권재조정 및 신규자금 지원이 이뤄진 사업장 여신이 부실화한 경우라도 고의·중과실이 아닌 한 별도의 제재를 가하지 않기로 했다.

금감원은 여신전문금융회사, 상호금업권에서도 각 업권별 특성을 반영한 PF대출 자율협약을 이달말까지 마련하는 등 중소서민금융 전 권역으로 자율협약을 확대해 나갈 계획이다. 

이복현 금감원장은 “저축은행이 자발적‧선도적으로 추진한 자율협약의 본격 가동으로 저축은행 간 원만한 협의와 신속한 의사결정을 유도해 부동산 PF대출 위험을 선제적으로 관리하고 나아가 부동산 PF시장 연착륙에 도움이 될 것으로 기대된다”며 ”앞으로도 운용상 애로사항 등을 면밀히 점검해 자율협약이 원활히 운영될 수 있도록 적극 지원할 예정”이라고 말했다.