[미디어펜=김준희 기자]GS건설은 목조 모듈러주택 자회사 ‘자이가이스트(XiGEIST)’가 보편화된 세컨드 홈 공급을 위한 신상품 ‘자이가이스트 RM’을 출시했다고 16일 밝혔다.

RM은 ‘Real Modular’의 준말로 ‘모듈러 주택’의 기본을 담았다는 뜻이다. 당진공장에서 전체 공정의 80%를 시공하고 현장에서는 모듈을 결합하는 방식으로 시공 공정 중 공장의 비중을 최대화하고, 단일 모델을 출시해 기존 출시된 모듈러 주택상품보다 비용을 절감한 상품이다. 

설비는 물론 내·외장재 대부분을 공장에서 시공하는 만큼 모듈 운송 후 현장 시공에 소요되는 기간은 1주일 정도다.

이번에 자이가이스트에서 새로 출시한 상품 RM은 전체 면적 58.60㎡로 침실 2개와 화장실 1개를 배치해 하나로 이어진 듯한 주방과 거실 공간으로 공간감을 살렸다. 특히 주택 전면부에 넓게 배치한 거실창을 통해 채광을 확보하도록 구성했다. 시선이 자연스럽게 마당으로 이어지도록 해 시각적 여유까지 누릴 수 있도록 준비했다.

최근 정부는 인구 감소로 인한 지역 소멸을 막기 위해 ‘세컨드 홈’ 활성화 정책을 발표했다. 기존 1주택을 보유한 세대주가 정부가 지정한 인구감소지역에 공시가격 4억 원 이하 주택 1채를 추가 취득하는 경우 주택 보유, 거래에 대한 세제 혜택을 제공한다는 내용이다. 

자이가이스트는 현재 정부의 추진안이 공시가격 4억 원 이하로 제한된 만큼 단독주택과 같은 중대형 고가 주택보다 기성품과 같은 중저가 소형 모듈러 주택 수요가 늘어날 것으로 예상하고 세컨드 홈 보급화를 위해 선제적으로 소형 모듈러 주택상품을 출시하게 됐다.

남경호 자이가이스트 대표는 “지난해 자이가이스트 론칭 후 소규모 주택 개발에 대한 건축주의 요구가 많았다”며 “이번에 선보이게 된 RM 상품은 지방 인구경감에 대응하는 정부 정책과 맞물려 세컨드 홈의 진입장벽을 낮춰주는 역할을 할 것으로 기대된다”고 말했다.

한편 자이가이스트는 GS건설이 지난 2020년 100% 출자해 설립한 모듈러 단독주택 전문회사다. 지난해 충남 당진에 생산 공장을 설립해 본격적으로 B2C(기업‧소비자 간 거래) 영업을 시작했다.