[미디어펜=김준희 기자]한국토지주택공사(LH)는 신속한 매입임대 사업추진을 위해 주택매입 조직과 인력을 대폭 강화한다고 24일 밝혔다.

정부는 지난 17일 중산층·서민층 주거안정을 위해 향후 2년간 주택 12만 가구를 매입해 저렴한 전·월세로 신속히 공급하겠다고 발표했다. 이에 LH는 전담조직 확대·개편을 통해 신축매입임대 사업 속도를 높여 늘어난 정부 정책물량 달성에 전력을 다한다는 계획이다. 정부는 올해 신축매입임대 공급물량을 연초 2만3000가구에서 3만3000가구로 확대한 바 있다.

이를 통해 중산층·서민층 대상 주택공급 부족에 대비하는 한편 민간 건설사 사업물량 확대를 유도해 건설경제 활력 제고를 위한 마중물 역할을 수행할 예정이다.

LH는 70% 이상 집중된 수도권 매입목표를 완수하고 올해 처음 도입된 공사비 연동형 약정 방식을 활성화하기 위해 ‘수도권매입확대전략’ 태스크포스(TF) 전담조직과 수도권 지역본부별 ‘매입약정지원팀’을 신설한다.

공사비 연동형 약정방식은 수도권 100가구 이상 주택에 한해 적용된다. 감정평가 방식이 아닌 골조부터 마감재까지 실제 건물의 설계 품질에 따라 적정 건물공사비를 책정하는 방식이다.

수도권매입확대전략 TF 전담조직은 고병욱 LH 주거복지본부장을 단장으로 ‘조기착공지원팀’과 ‘매입팀’ 2개 팀으로 구성된다. 

조기착공지원팀은 공사비 연동방식 물건 심사와 더불어 민간의 설계도면 작성, 지자체 인허가·협의 절차 등과 관련한 컨설팅 업무도 수행할 예정이다.

수도권 본부별로 신설되는 매입약정지원팀에는 총 37명을 추가 배치해 주택매입 신청접수부터 품질관리까지 원스톱으로 업무를 수행한다.

아울러 상반기 기획재정부로부터 증원한 인력과 자체 전환 배치를 통해 확보된 인력을 추가 배치해 그간 많은 시일이 소요됐던 설계도면 협의, 지자체 인허가 등 사업추진 절차 이행 기간을 대폭 단축한다는 계획이다.

한편 LH는 3기 신도시 조성공사 사업일정 지연을 방지하고 적기 착공을 추진하고자 사업량이 집중된 수도권 사업본부에 인력을 추가 배치했다.

특히 3기 신도시 중 하반기 착공 물량이 집중된 남양주사업본부에 ‘주택품질팀’을 신설해 차질 없는 사업 추진을 위한 기반을 마련했다.

이한준 LH 사장은 “부동산 경기침체와 전세사기 등의 여파로 위축된 전·월세 시장에서 LH가 든든한 주거 안전망이 될 수 있도록 어느 때보다 속도를 내야 할 시점”이라며 “원활한 주택공급과 주거불안 해소를 위해 조직과 인력을 대폭 강화한 만큼 차질 없이 정부 정책을 수행해나가겠다”고 말했다.