[미디어펜=이미미 기자] 한국은행이 기준금리를 0.25%포인트(p) 내렸지만, 은행 주택담보대출 금리는 오히려 오른 것으로 나타났다.

20일 금융권에 따르면, KB국민·신한·하나·우리은행의 18일 기준 주택담보대출 혼합형(고정) 금리(은행채 5년물 기준)는 연 4.150∼5.720% 수준이다. 한은이 기준금리를 인하한 지난 11일(연 3.990∼5.780%)과 비교하면 일주일 새 하단이 0.160%포인트(p) 높아졌다.

변동금리(신규 코픽스 기준·연 4.750∼6.540%)도 상·하단이 각각 0.040%p 올랐다. 변동금리의 지표인 코픽스(COFIX)가 3.360%에서 3.400%로 0.040%p 상승한 영향이다.

기준금리가 내렸는데도 주담대 금리가 오른 것은 시장금리 하락이 대출 금리에 일정 시차를 두고 반영되기 때문이다.

금융당국의 가계대출 관리 요구도 대출금리의 주요 변수다. 은행들은 가계대출 관리 압박에 지난 7월부터 가산금리를 올리는 식으로 대출금리를 끌어올렸다. 가계대출 증가세가 안정됐다고 보기 어려운 탓에 당분간 은행들이 대출금리를 낮출 가능성도 거의 없다는 관측이 나온다.

이창용 한국은행 총재는 지난 11일 금통위 기자간담회에서 “올해 가계대출 증가세는 은행들이 자체 목표치를 넘겨 대출을 내준 영향이 컸다”며 “은행 스스로 위험관리를 해야 하는 상황”이라고 대출 관리 필요성을 강조했다.

이복현 금융감독원장도 한은 기준금리 인하 직후 “기존 가계대출에 대해서도 기준금리 인하 효과가 반영될 수 있도록 예대금리 추이를 면밀히 모니터링해야 한다”고 당부했다.