[미디어펜=조성준 기자]양우건설이 세종특별자치시 일대에 들어서는 ‘세종 5-1 양우내안애 아스펜’을 12월 분양할 예정이다.

‘세종 5-1 양우내안애 아스펜’은 지하 2층~지상 최고 18층, 18개 동, 전용면적 84㎡ 단일 구성에 총 698가구 규모로 지어진다. 전용면적 별 가구 수는 △84㎡A 403가구 △84㎡B 143가구 △84㎡C 110가구 △84㎡D 32가구 △84㎡T 8가구 △84㎡P 2가구다. 세종특별자치시에 약 2년 만에 공급되는 신규 분양인데다 5생활권에 처음 들어서는 단지로 ‘퍼스트 프리미엄’도 기대해볼 수 있어 새 아파트를 기다리던 수요자들의 많은 관심이 예상된다.

◆‘세종 스마트시티 국가시범도시’ 5-1 생활권 첫 공급, 스마트국가산단으로 도시 규모도 더 커질 전망

세종특별자치시는 쾌적하고 지속가능한 스마트 친환경 도시 조성을 목표로 조성되는 도시로 세부적으로는 탄소중립형 기후탄력도시, 치유와 회복이 있는 정원도시, 첨단기술을 활용한 스마트도시 조성 등을 추진 중이다. 특히 스마트시티 국가시범도시 조성, 디지털 트윈시티 조성, C-ITS(차세대 지능형 교통시스템) 구축 등을 통해 대한민국을 대표하는 ‘스마트시티’로 자리잡고 있다.

이 중 ‘세종 5-1 양우내안애 아스펜’이 들어서는 5-1생활권은 ‘세종 스마트시티 국가시범도시’로 자율주행 대중교통, 스마트팜, 스마트 교육시스템, V2G 기반구축, 제로에너지 특화단지 등 스마트 에너지, 혁신창업, 생활체감형 서비스, 스마트 에너지 등을 중점으로 계획된 도시다. 5생활권은 의료·복지 및 스마트 헬스시티로 조성되며 2028년 개원을 목표로 암치료센터 설립을 위한 5개 기관이 협약을 체결하는 등 도시 조성에 박차를 가하고 있다.

스마트 국가산업단지 조성을 통한 지속적인 인구 유입, 일자리 창출도 기대된다. 세종 스마트 국가산업단지는 세종특별자치시 연서면 와촌리 일원 275만 3,000㎡ 부지에 오는 26년 착공, 29년 준공 예정으로, 스마트 산업과 연계한 소재·부품 업종들을 유치할 예정이다. 세종특별자치시는 인구 및 사업체, 종사자 수가 매년 지속적으로 상승하고 있는 지역으로 스마트 국가산업단지 조성을 통해 도시 규모도 더욱 커질 것으로 기대된다.

◆편리한 교통과 쾌적한 주거환경…테라스하우스 등 특화 설계

세종특별자치시 내에서 광역 교통망 접근성이 가장 좋은 위치로 교통여건도 우수하다. KTX 오송역이 15분 거리에 위치해 있으며, 청주국제공항이 약 30분 거리, 경부고속도로와 중부고속도로 등 고속도로 이용도 편리해 수도권 및 광역 교통망이 잘 갖춰져 있으며 세종~오송역 BRT 등 대중교통 이용도 수월하다. 여기에 제2경부고속도로(서울세종고속도로), CTX 급행철도 등도 추진, 계획 중으로 향후 교통여건은 더욱 편리해질 전망이다.

또한 단지 인근으로 초등학교, 중학교, 고등학교가 예정돼 있어 안전하고 가까운 교육여건을 갖추고 있으며 미호천, 금강, 출동산, 세종합강캠핑장, 합호서원 역사공원 등 녹지가 풍부해 주거쾌적성도 높다.

상품성도 좋다. 전 가구가 선호도 높은 전용면적 84㎡로 구성되며, 단지 내부 복합테마 공간 계획과 단지순환형 보행동선, 친환경 녹지체계 등으로 입주민들의 주거 만족도를 높일 계획이다.

일부 저층에는 테라스하우스를 배치했으며, 최상층 펜트하우스도 2가구 공급한다. 욕실과 세면대 분리 구성으로 건식 욕실을 조성했으며, 타입에 따라 팬트리, 현관 창고 등 넉넉한 수납공간도 제공한다.

◆‘전국 청약’ 가능…분상제 적용해 전국 청약 열풍 기대

‘세종 5-1 양우내안애 아스펜’은 약 2년여 만의 세종특별자치시 신규 분양으로 수요자들의 많은 관심이 쏠릴 전망이다. 특히 단지는 세종특별자치시에 위치하고 전국 청약이 가능해 진입장벽이 낮은 데다 분양가상한제 적용으로 합리적인 가격까지 갖추고 있어 청약 열기가 뜨거울 것으로 예상된다.

국내 거주자 만 19세 이상, 청약통장 가입기간 6개월 이상(지역별, 면적별 예치금 충족 시)이라면 누구나 청약이 가능하다. 또한 세대주, 세대원 무관, 재당첨 여부 무관(단, 과거 2년이내 가점제로 당첨된 세대 구성원은 추첨제로만 청약 가능)하고 다주택자도 청약이 가능하다. 1순위 청약은 가점제 및 추첨제(무주택자 우선공급이 없음)로 구성된다. 전매제한 기간은 당첨자 발표일로부터 1년으로, 입주 전 전매가 가능한 것도 특징이다.

분양 관계자는 “세종 5-1 양우내안애 아스펜은 스마트시티 국가시범도시로 운영에 일찌감치부터 많은 관심을 받고 있는 5-1생활권에 처음 분양에 나서는 단지이며, 첫 공급인 만큼 퍼스트 프리미엄을 기대해볼 수 있는 곳”이라며 “신축 아파트 강세가 두드러지는 요즘 세종시에 분양이 전무했던 만큼 새 아파트를 기다려온 수요자들의 많은 관심이 예상된다”고 말했다.

한편, 세종 5-1 양우내안애 아스펜의 모델하우스는 오는 12월 세종특별자치시 일대에 문을 열 예정이다.