[미디어펜=김준희 기자]현대건설은 이달 경기 용인시 일대에 '힐스테이트 용인마크밸리'를 분양할 예정이라고 12일 밝혔다.

힐스테이트 용인마크밸리는 지하 2층~지상 최고 27층, 7개 동 전용면적 84~182㎡, 총 660가구로 조성된다.

타입별 가구수는 △84㎡A 196가구 △84㎡B 87가구 △84㎡C 111가구 △109㎡A 127가구 △109㎡B 80가구 △109㎡C 27가구 △132㎡A 26가구 △150㎡PA 1가구 △150㎡PB 3가구 △150㎡PC 1가구 △182㎡P 1가구로 구성된다.

힐스테이트 용인마크밸리는 공립처인성유치원과 남곡초, 한숲중, 처인초·중, 처인고 등이 도보거리에 위치해 있다. 여기에 남사도서관이 가까이 있고,단지 바로 앞 상업시설 내 다수 학원들도 입점해 있다.

특히 단지가 들어서는 남사(아곡)지구 일대는 수도권임에도 불구하고 농·어촌 특별전형을 지원할 수 있는 장점이 있다.

교통 환경도 뛰어나다. 단지 바로 앞 4차선 처인성로와 올해 1월 서울세종고속도로 구리~용인~안성 구간이 개통하면서 수도권 전역으로 이동이 편리해졌다. 여기에 국지도 84호선 개통이 예정돼 있어 현재 동탄신도시까지 차량으로 약 20분대 소요되던 이동 시간이 10분대로 단축될 전망이다.

이 밖에도 경강선 연장(계획), 45번 국도 8차선 확장(예정), 수도권 내륙선 동탄·청주공항 광역철도(계획), 반도체고속도로(계획) 등 주요 지역을 연결할 광역 교통망이 형성될 예정이다.

여기에 마트, 병원, 학원가 등 상업시설이 단지 바로 앞에 위치하고 있다. 실내체육관과 실내 수영장이 있는 스포츠파크와 라이브러리파크(자연힐링 도서관), 포레스트파크(산책숲길), 피크닉파크, 에코파크(자연공원, 생태연못), 칠드런파크(어린이공원, 물놀이장), 한숲 에비뉴(의료시설, 학원, 카페, 식당 등 스트리트상권) 등 주변에 인프라가 풍부하다.

힐스테이트 용인마크밸리가 들어서는 처인구 남사(아곡)지구 일대는 ‘반도체 특화도시’로 주목받고 있다.

특히 힐스테이트 용인마크밸리는 삼성전자가 360조 원을 투자하는 첨단 시스템반도체 국가산업단지(예정)와 가까운 입지를 갖춘 신축 단지로 직접적인 수혜를 누릴 전망이다.

여기에 국토교통부는 지난 1월 용인 첨단시스템반도체 국가산업단지 배후도시 역할을 할 '용인이동공공주택지구(이동신도시)'를 공공주택지구로 지정·고시했다. 향후 힐스테이트 용인마크밸리가 위치한 남사(아곡)지구와 함께 처인구를 대표하는 신흥 주거지로 자리 잡을 전망이다.

뿐만 아니라 원삼면 일대에 위치한 용인반도체클러스터 내 SK하이닉스 첫 번째 생산라인이 지난달 착공에 들어갔다. SK하이닉스는 첫 반도체 공장을 2027년 5월 완공하고 나머지 3개 팹도 순차적으로 건설해 반도체 거점으로 성장시킨다는 계획이다.

단지는 남향 위주로 배치하고 중앙광장 계획을 통한 개방감과 쾌적성을 확보했다. 가구 내부는 4베이 판상형과 타워형 등 다양한 평면 구성을 갖췄다. 또 대형 드레스룸, 현관·복도 팬트리, 파우더룸, 알파룸, 2세대 분할 공간설계(109㎡C 타입) 등 공간 활용도를 극대화한 설계를 적용했다.

특히 대형 펜트하우스 타입은 최대 3개의 드레스룸과 넓은 테라스 등 차별화된 특화 공간이 마련된다. 아울러 2024 우수디자인(GD)에서 동상을 수상한 H 업앤다운테이블을 비롯해 H 멀티라운지, H 룸인룸 등 H 시리즈가 인테리어로 적용된다.

거실에는 층간소음 완화를 고려한 타일마루 옵션이 적용되고 안방에는 드레스룸 고급화 옵션, 현관에는 신발장 제균기 및 벽부형 선반이 적용된 현관창고 등 특화 옵션을 제공할 계획이다. 이 밖에도 109㎡ 이상 타입에는 공용 욕실에 건식세면대가 기본 적용된다. 부부욕실에는 양변기 공간 분리 및 특화 욕조 옵션을 적용했다.

커뮤니티로는 피트니스, 스크린골프 등 실내·외로 다양한 운동 시설이 마련된다. 작은도서관, 힐스 라운지, 게스트하우스, 키즈스테이션, 티하우스, H아이숲 등 편의시설도 함께 조성될 예정이다.

현대건설 관계자는 "힐스테이트 용인마크밸리는 용인에서 미래가치가 높게 평가받는 처인구 남사 일대에서도 알짜 입지에 들어서 프리미엄을 그대로 누릴 수 있을 것"이라며 "선호도 높은 중·대형 평형을 구성했고 현대건설 힐스테이트의 브랜드 프리미엄까지 결합된 만큼 분양 전부터 수요자들의 관심이 집중되고 있다"고 말했다.

 

힐스테이트 용인마크밸리 입주는 2027년 12월 예정이다.