[미디어펜=김준희 기자]현대건설은 경기 평택시 일대에 공급하는 ‘힐스테이트 평택역센트럴시티’가 분양 중이라고 19일 밝혔다. 

힐스테이트 평택역센트럴시티는 지하 3층~지상 35층, 14개 동, 전용면적 45~178㎡, 총 1918가구 규모로 조성된다. 

이 중 45~112㎡ 599가구가 일반분양분이다. 타입별 가구수는 △45㎡ 32가구 △59㎡A 279가구 △59㎡B 103가구 △74㎡A 45가구 △74㎡B 27가구 △74㎡C 3가구 △84㎡A 14가구 △84㎡B 12가구 △84㎡C 80가구 △112㎡ 4가구다.

단지는 평택역 도보권에 들어선다. 이 일대는 학군은 물론 AK플라자, CGV, 롯데마트 등 인프라를 갖춘 원도심 지역으로서 평택에서도 특히 주거 선호도가 높다. 반면 새 아파트 공급은 부족해 지역민들 사이에서 높은 관심이 이어지고 있다.

평택역에서 지하철 1정거장 거리에는 수서고속철도(SRT)가 다니는 평택지제역이 있어 강남을 비롯한 서울 및 수도권으로 편리한 이동 여건을 갖췄다. 실제 평택역에서 평택지제역까지 1정거장 이동 후 SRT로 환승 시 수서역까지 40분대 이동이 가능하다.

이외에도 현장 부지에 신평동행정복지센터가 이전 예정으로 입주 시 근거리에서 이용 가능하다. 평택경찰서, 평택역 복합문화광장(예정), 소사벌레포츠타운, 합정동 우체국, 박애병원, 덕동산근린공원 등도 가깝다.

단지 바로 옆에 합정초가 위치했으며 평택여중, 한광중·고, 한광여중·고, 신한중·고, 평택고, 평택마이스터고 등 다수 학교도 인근으로 위치해 있다. 여기에 합정동 학원가도 인접해 있다.

단지는 대기업 사업장을 포함한 다수 산업단지가 인접해 있다. 먼저 세계 최대 규모 반도체 생산시설인 삼성전자 평택캠퍼스 입구까지 차량으로 20분대면 이동이 가능하다. 아울러 칠괴 일반산업지구, 평택 일반산업단지, 송탄 일반산업지구, 평택종합물류단지 등 각종 산업단지와 거리도 가깝다. 

특히 올해 초부터 삼성전자가 평택캠퍼스 내 평택4공장(P4)에 6세대 D램 생산라인 구축에 나설 예정이어서 ‘삼성 효과’에 대한 기대감도 크다.

교통호재를 바탕으로 한 미래가치도 기대감을 높인다. 동탄까지 계획됐던 수도권광역급행철도 (GTX)-A노선이 평택지제역을 종점으로 연장 추진된다. 수원에서 오산, 천안을 지나 아산까지 연장이 추진되는 GTX-C노선도 평택지제역에 정차할 예정이다.

또 평택 서정리역과 평택지제역을 연결하는 수원역 KTX 직결사업이 2025년 하반기 개통을 목표로 추진되고 있다. 향후 평택지제역은 기존 1호선, SRT에 더불어 GTX-A·C노선, 수원발KTX까지 향후 총 5개 노선이 지나는 대규모 역사로 거듭날 전망이다. 1정거장 거리 평택역도 서울 접근성이 대폭 개선될 것으로 전망돼 힐스테이트 평택역센트럴시티 역시 직접적인 수혜가 예상된다.

단지는 남향 위주 단지 배치를 통해 채광 및 통풍효과를 높였다. 다양한 라이프스타일을 고려해 45㎡부터 178㎡까지 총 12개 타입을 구성해 선택의 폭을 넓혔다.

피트니스, 스크린골프, 사우나, 독서실, 작은도서관, 어린이집 등 다양한 커뮤니티 시설이 구성될 계획이다. 외관에 커튼월룩 디자인 및 경관조명을 적용했으며 다양한 특화 조경 공간도 함께 조성된다. 여기에 가구당 약 1.5대의 주차공간과 계절별 용품 등 부피가 큰 짐을 보관할 수 있는 전세대 개별창고도 갖출 예정이다.

스마트 시스템도 도입된다. 우선 하이오티(Hi-oT) 시스템을 적용해 스마트폰으로 외부에서도 조명과 난방을 제어할 수 있고 엘리베이터 호출과 주차위치 확인도 가능하다. 차량에서 집안 빌트인 기기를 제어할 수 있는 카투홈 서비스도 이용할 수 있다.

이외에도 세대 에너지관리시스템(HEMS), HEPA필터 전열교환장비, 녹물 제로화 시스템, 10인치 월패드(무상), 무인 경비 시스템, 400만 화소 폐쇄회로(CC)TV, 현관 안심카메라 등 생활환경 곳곳에 스마트 시스템을 적용했다.

현대건설 관계자는 “학군, 교통, 상업, 행정 등 주요 인프라가 밀집한 평택역 일대 원도심은 주거선호도가 높은 곳으로 많은 수요자들의 관심이 집중되며 꾸준히 계약이 체결되고 있다”며 “도보거리 합정초, 풍부한 평택역세권 인프라, 대규모 산단 등 탄탄한 주거환경을 누릴 수 있을 뿐 아니라 힐스테이트 브랜드 프리미엄, 인근 평택지제역의 GTX-A·C노선 연장 호재 등도 갖춰 향후 평택 원도심을 대표하는 단지로 자리매김할 것“이라고 말했다.

힐스테이트 평택역센트럴시티 전매제한 기간은 6개월이다. 실수요자의 경제적인 부담을 줄여주기 위해 계약금 5%, 1차 계약금 1000만 원 정액제를 책정하는 등 다양한 금융 혜택을 제공한다. 입주는 2028년 1월 예정이다.